|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
740 061 руб м2 |
| Цена за все: |
72 600 000 руб за все |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
11 год |
| Доходность: |
9.09% |
| Ставка аренды: |
550 000 руб в месяц |
|
67 278 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Экспобанк |
|
|
|
Продажа торгового помещения на ул. Менжинского, д. 23с1 (2 минуты пешком от метро Бабушкинская). 1-я линия домов.
Помещение 98.1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасад , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: "Экспобанк", месячная арендная плата 550 000 рублей, договор аренды от 14.10.2021 на 5 лет. Окупаемость 11 лет. |
|
|
| |
| |
|
|
|
