|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
1 142 857 руб м2 |
| Цена за все: |
120 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
11 год и 9 меc с индексацией |
|
15 лет и 5 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
8.51% с индексацией |
|
6.49% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
650 000 руб в месяц |
|
74 286 руб м2 в год |
| Эксплутация: |
оплачиваются отдельно
|
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
OMOREMORE |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
| Предлагается на продажу готовый арендный бизнес со стабильным и надежным арендатором Omoremore сетью ресторанов и гастромаркетов. Концепция рестолавки “О МОРЕ МОРЕ» заключается в создании альтернативы дорогим ресторанам. Помещение расположено на 1-м этаже и антресоли жилого дома в Пресненском районе г. Москвы. В непосредственной близости находится Тверской бульвар, улица Большая Никитская. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Пушкинская" займет около 10-ти минут. Первая линия домов. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Отдельный вход с фасада. В помещении сделан качественный ремонт. Большие витринные окна и стеклянный тамбур. Общая площадь помещения 105 кв.м.: 1-й этаж - 97 кв.м., антресоль - 8 кв.м. Высота потолков - 4,3 м. Рядом со входом в помещение предусмотрено парковочное пространство для автомобилей. Долгосрочный договор 5 лет. Прописана ежегодная индексация 5% Арендная ставка 650 000 или 15% от ТО |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
