Предложение продажи арендного бизнеса площадью 182.00 м2
по адресу "Лухмановская улица, 30" в Лухмановская, 30
стоимостью 136 813 руб м2
 
 
Лухмановская, 30
Адрес: Лухмановская улица, 30
Метро: Лухмановская
13 мин. пешком
Округ: ЮАО
Тип: Административное здание
Состояние: Рабочее
Электрическая мощность,
выделенная:
25.00 кВт
Этаж: 1  эт. Всего: 1 эт.
Площадь: 182.00 м2 Всего: 2 219.00 м2
Состояние: Отделка арендатора
Планировка: Залы и кабинеты
Нюансы: - Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Эл. мощность: 36 кВт
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 136 813 руб м2
Цена за все: 24 900 000 руб за все
УСН
Окупаемость: 7 лет с индексацией
8 лет и 2 меc по первому месяцу
Доходность: 14.29% с индексацией
12.24% по первому месяцу
Индексация: 5% ежегодно
Ставка аренды: 255 000 руб в месяц
16 813 руб м2 в год
Арендатор: Продуктовый магазин
Продается готовый бизнес. Нежилое помещение с арендатором, магазин продуктов с высокой рентабельностью, арендная плата 255000р. Арендатор сидит уже 5 лет. Есть еще пристройка около 20 метров. Срок окупаемости менее 7 лет с учетом ежегодной индексации арендной платы.
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Лухмановская