Предложение продажи арендного бизнеса площадью 411.00 м2
по адресу "Уральская улица, 12/21" в Жилое здание "Уральская улица, 12/21"
стоимостью 167 883 руб м2
 
 
Жилое здание "Уральская улица, 12/21"
Адрес: Уральская улица, 12/21
Метро: Щёлковская
11 мин. пешком
Округ: ВАО
Тип: Жилое здание
Состояние: Рабочее
Этаж: 1  эт. Всего: 9 эт.
Площадь: 411.00 м2 Всего: 11 349.00 м2
Планировка: Смешанная
Парковка: 10 стихийных
Нюансы: - ПСН
- Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Зона разгрузки
- Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Эл. мощность: 50 кВт
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 167 883 руб м2
Цена за все: 69 000 000 руб за все
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10.00%
Ставка аренды: 575 000 руб в месяц
16 788 руб м2 в год
Арендатор: Ozon, Аптека Апрель
Продажа готового арендного бизнеса. Площадь 411 м2. Объект – нежилое помещение с федеральными сетевыми арендаторами. Основные арендаторы: Аптека Апрель — 170 тыс. ₽/мес. Пункт выдачи OZON — 405 тыс. ₽/мес. Арендная площадь подвала с отдельным входом со двора (51м2) свободна. Суммарный МАП: 575 тыс. ₽/мес.
1 этаж, 1 линия домов, густонаселенный район Гольяново. Трафик-генерирующие соседи (Магнит-косметик, Пятерочка). Витринное остекление фасада. Отдельный вход и эвакуационный выход. Наземная парковка и удобная зона погрузки-разгрузки. Система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования. Пожарная сигнализация.
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Щёлковская