Предложение продажи арендного бизнеса площадью 132.30 м2 по адресу Улица Ленинская Слобода 26 в Бизнес-центр «Омега-2» стоимостью 208 400 руб м2 / GLADSTON

Предложение продажи арендного бизнеса площадью 132.30 м²
по адресу "Улица Ленинская Слобода, 26" в Бизнес-центр «Омега-2»
стоимостью 208 400 руб м²

Бизнес-центр «Омега-2»

Адрес:	Улица Ленинская Слобода, 26
Метро:	Автозаводская 3 мин. пешком
Округ:	ЮВАО, ЮАО
Тип:	Бизнес-центр	Класс:	B
Внутри:	- ТТК
Перекрытия:	Железобетонные
Состояние:	Рабочее
Лифтов, пассажирских:	4 шт.
Отопление:	Центральное

Этаж:	2 эт.	Всего:	5 эт.
Площадь:	132.30 м²	Всего:	16 500.00 м²
Состояние:	Выполнена стандартная офисная отделка
Планировка:	Открытая
Вентиляция и кондиционирование:	- Современная система вентиляции и кондиционирования
	- Система пожаротушения - Система видеонаблюдения - Интернет - Телефония

Коммерческие условия

Арендный бизнес

Цена за м²:	208 400 руб м²
Цена за все:	27 571 320 руб за все
	Включая НДС

Окупаемость:	10 лет и 1 меc
Доходность:	9.92%
Ставка аренды:	229 440 руб в месяц
	20 811 руб м² в год
Арендатор:	Офис компании

Продажа готового арендного бизнеса в БЦ Омега-2 Корпус С.
- Стабильный арендатор.
- Офисное помещение 132,3 м² на 2 этаже бизнес-центра класса В+.
- Помещение разделено на 2 части стеклянной перегородкой, также есть выделенный кабинет.
- В каждой части офиса расположено большое окно, которое обеспечивает отличное освещение.
- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.
- Пропускная система.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

БЦ Омега-2 это современный офисный комплекс класса B+ на территории Делового квартала Симоновский, расположенный в пределах Третьего транспортного кольца, в шаговой доступности от станции метро Автозаводская.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ