Предложение продажи арендного бизнеса площадью 200.10 м2 по адресу Улица Ленинская Слобода 26 в Бизнес-центр «Омега-2» стоимостью 156 700 руб м2 / GLADSTON

Предложение продажи арендного бизнеса площадью 200.10 м²
по адресу "Улица Ленинская Слобода, 26" в Бизнес-центр «Омега-2»
стоимостью 156 700 руб м²

Бизнес-центр «Омега-2»

Адрес:	Улица Ленинская Слобода, 26
Метро:	Автозаводская 3 мин. пешком
Округ:	ЮВАО, ЮАО
Тип:	Бизнес-центр	Класс:	B
Внутри:	- ТТК
Перекрытия:	Железобетонные
Состояние:	Рабочее
Лифтов, пассажирских:	4 шт.
Отопление:	Центральное

Этаж:	4 эт.	Всего:	5 эт.
Площадь:	200.10 м²	Всего:	16 500.00 м²
Состояние:	Выполнена стандартная офисная отделка
Планировка:	Открытая
Вентиляция и кондиционирование:	- Современная система вентиляции и кондиционирования
	- Система пожаротушения - Система видеонаблюдения - Интернет - Телефония

Коммерческие условия

Арендный бизнес

Цена за м²:	156 700 руб м²
Цена за все:	31 355 670 руб за все
	Включая НДС

Окупаемость:	10 лет
Доходность:	10.00%
Ставка аренды:	262 547 руб в месяц
	15 745 руб м² в год
Арендатор:	Офис компании

Продажа готового арендного бизнеса в БЦ Омега-2 (Корпус А).
- Офисное помещение 200,1 м².
- Хорошая инсоляция помещения.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Пропускная система.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
БЦ Омега-2 это современный офисный комплекс класса B+ на территории Делового квартала Симоновский. Бизнес-центр Омега-2 расположен вдоль оживленной улицы Ленинская Слобода, в непосредственной близости от станции м. Автозаводская, что является неоспоримым преимуществом для компаний, ориентированных на большой поток посетителей.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ