Предложение продажи арендного бизнеса площадью 383 м2 по адресу Большая Марфинская улица 6 стоимостью 275 457 руб м2 / GLADSTON

Предложение продажи арендного бизнеса площадью 383.00 м²
по адресу "Большая Марфинская улица, 6"
стоимостью 275 457 руб м²

Адрес:	Большая Марфинская улица, 6
Метро:	Петровско-разумовская 20 мин.
Округ:	СВАО
Тип:	Жилое здание

Этаж:	1 эт.	Всего:	5 эт.
Площадь:	383.00 м²	Всего:	262.00 м²
Состояние:	Отделка арендатора
Планировка:	Открытая
Нюансы:	- ПСН - Отдельный вход

Торговая недвижимость
Линия домов:	1 линия
Возможности:	- Зона разгрузки - Витрины - Проходное место - Проездное место

Коммерческие условия

Арендный бизнес

Цена за м²:	275 457 руб м²
Цена за все:	105 500 000 руб за все
	УСН

Окупаемость:	10 лет и 4 меc
Доходность:	9.68%
Ставка аренды:	854 900 руб в месяц
	26 785 руб м² в год
Арендатор:	Магнит

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Большая Марфинская СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Пешая доступность станции метро "Фонвизинская" и "Петровско - Разумовская". Первая линия домов. Густонаселенный жилой район. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Проведены все центральные коммуникации. Общая площадь помещения - 383 кв.м. Арендатор - "Магнит".

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ