|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
191 223 руб м2 |
| Цена за все: |
305 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Юридическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
9 лет и 5 меc с индексацией |
|
11 год и 7 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
10.62% с индексацией |
|
8.63% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
2 200 000 руб в месяц |
|
16 552 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Множество разных |
| Срок договора: |
10 (в годах) |
|
|
|
Продается готовый арендный бизнес, включая здание площадью 1595кв, в которую входит склад, магазин Магнит, пищевые производства, офис и тд. Так же в подарок идет пристройка со складом-производством 190м2!
Очень выгодное и перспективное расположение объекта. Здание находится между метро Печатники и новой станцией метро, которая находится на стадии строительства. Так же в районе активно ведется строительство Юго-Восточной хорды, которая соединит крупные автомобильные магистрали города. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
