|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
711 409 руб м2 |
| Цена за все: |
53 000 000 руб за все |
|
|
| Окупаемость: |
12 лет и 11 меc с индексацией |
|
18 лет и 7 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
7.74% с индексацией |
|
5.38% по первому месяцу |
| Индексация: |
6% ежегодно |
| Ставка аренды: |
238 000 руб в месяц |
|
38 336 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Top Gun |
|
|
|
| Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в премиальном комплексе ЖК "Шуваловский" (2300 квартир, обеспечивающих платёжеспособный спрос). До метро "Ломоносовский проспект" 300 м. Дополнительный трафик обеспечивают студенты и сотрудники МГУ (проход к учебным корпусам осуществляется через жилой комплекс). Общая площадь 74,5 кв.м. В помещении более 3-х лет работает стабильный арендатор. МАП: 238.000 рублей, ежегодная индексация 6%. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
