|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
1 600 000 руб м2 |
| Цена за все: |
237 920 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Юридическое лицо |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
18 лет с индексацией |
|
28 лет и 2 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
5.56% с индексацией |
|
3.55% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
705 833 руб в месяц |
|
56 960 руб м2 в год |
| Эксплутация: |
оплачиваются отдельно
|
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Кафе |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
| Предлагается к продаже арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская. Объект расположен в Центральном административном округе г.Москвы. Напротив помещения станция метро "Маяковская". Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Большие витринные окна. Общая площадь - 148,7 кв. м. Отдельный вход. Возможность размещения рекламы. Арендатор - «Masters&Margaritas». ДА от 12.09.19 до 15.11.24. МАП с 01.07.21 по 30.09.21 : 635.250,08 + НДС, далее 705.833,42 до 31.12.21. После перехода на УСН + 20% к АП |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
