|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
135 435 руб м2 |
| Цена за все: |
470 000 000 руб за все |
|
|
| Окупаемость: |
9 лет и 1 меc с индексацией |
|
10 лет и 4 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
11.01% с индексацией |
|
9.68% по первому месяцу |
| Индексация: |
3% ежегодно |
| Ставка аренды: |
3 817 918 руб в месяц |
|
13 202 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Множество разных |
| Срок договора: |
10 (в годах) |
|
|
|
Продажа арендного бизнеса на улице Братиславская ЮВАО г.Москвы.
Объект представляет собой встроено пристроенное здание к жилому дому. До станции метро "Братиславская" и "Марьино" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым кластером. По соседству находятся супермаркеты "Перекресток", "Пятерочка", "Дикси" и многие другие. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Отличная визуализация объекта, хорошая видимость с проезжей части. Парковка перед фасадом. Общая площадь - 3470,3 кв.м. Отдельные входные группы. Зона разгрузки. Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный Мир", магазин продуктов "ВкусВилл", Караоке, ночной клуб "Zall", Пивной магазин, Банкетный зал "Атаман", ресторан Территория. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
