Предложение продажи арендного бизнеса площадью 88 м2 по адресу Тишинская площадь 3 в Жилое здание Тишинская площадь 3 стоимостью 465 909 руб м2 / GLADSTON

Предложение продажи арендного бизнеса площадью 88.00 м²
по адресу "Тишинская площадь, 3" в Жилое здание "Тишинская площадь, 3"
стоимостью 465 909 руб м²

Жилое здание "Тишинская площадь, 3"

Адрес:	Тишинская площадь, 3
Метро:	Маяковская 14 мин. пешком
Округ:	ЦАО
Тип:	Жилое здание

Этаж:	1 эт.	Всего:	4 эт.
Площадь:	88.00 м²	Всего:	1 595.00 м²
Состояние:	Выполнена стандартная офисная отделка
Планировка:	Залы и кабинеты
Нюансы:	- ПСН - Отдельный вход

Торговая недвижимость
Линия домов:	1 линия
Возможности:	- Витрины - Место для рекламы - Проходное место - Проездное место
Эл. мощность:	45 кВт

Коммерческие условия

Арендный бизнес

Цена за м²:	465 909 руб м²
Цена за все:	41 000 000 руб за все

Окупаемость:	8 лет и 7 меc
Доходность:	11.65%
Ставка аренды:	400 000 руб в месяц
	54 545 руб м² в год
Арендатор:	Цветы, Кофейня, Фотостудия

Уникальное предложение!!! Торговая недвижимость на Тишинский площади!!! Большой автомобильный и пешеходный трафик! Парковка напротив магазина! Большой пул предложений от арендаторов!!! Сейчас занят тремя арендаторами: цветы, кофе, фотоцентр. Быстрая окупаемость!!! 45 кВт, возможность монтажа приточной-вытяжной вентиляции.
Арендаторы: кофе с собой, фотостудия, цветы, общий МАП: 400.000 руб. КДА.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ