|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
333 333 руб м2 |
| Цена за все: |
20 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Юридическое лицо |
|
|
| Окупаемость: |
11 год и 7 меc с индексацией |
|
15 лет и 2 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
8.63% с индексацией |
|
6.59% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
110 000 руб в месяц |
|
22 000 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Аптека |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Продажа арендного бизнеса с аптекой Горздрав. На первой линии Волжского
бульвара, отдельный вход с улицы. Площадь 60кв.м., МАП 110 000 руб. ДДА с мая
2019г на 5 лет, индексация 5%. Эксплуатация и коммуналка оплачивается отдельно.
5-ти этажный кирпичный «сталинский» дом, НЕ включен в программу реновации.
Высокие потолки 3.5м, свободная планировка, витринное окно и окно во двор,
вывеску хорошо видно. Электричество 55 кВт.
Соседи: Додо пицца, Вайлдберриз, Ozon, ателье, химчистка.
Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,
оживленный перекресток, рядом остановка транспорта, до метро Текстильщики 12
мин пешком. Густонаселенный жилой массив. |
|
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
