|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
350 385 руб м2 |
| Цена за все: |
50 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Юридическое лицо |
|
|
| Окупаемость: |
9 лет и 2 меc с индексацией |
|
13 лет и 11 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
10.91% с индексацией |
|
7.19% по первому месяцу |
| Индексация: |
10% ежегодно |
| Ставка аренды: |
300 000 руб в месяц |
|
25 228 руб м2 в год |
| Эксплутация: |
оплачиваются отдельно
|
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Пиццерия |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Продажа арендного бизнеса с пиццерией Додо пицца. На первой линии Волжского
бульвара, отдельный вход с улицы. Площадь 142.7кв.м., МАП 300 000 руб. ДДА с
декабря 2020г на 5 лет, индексация 10%. Эксплуатация и коммуналка оплачивается
отдельно.
5-ти этажный кирпичный «сталинский» дом, НЕ включен в программу реновации.
Высокие потолки 3.5м, свободная планировка, три витринных окна + окно и второй
вход со двора. Вывеску хорошо видно. Электричество 52 кВт.
Соседи: аптека Горздрав, Вайлдберриз, Ozon, ателье, химчистка.
Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,
оживленный перекресток, рядом остановка транспорта, до метро Текстильщики 12
мин пешком. Густонаселенный жилой массив. |
|
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
