Предложение продажи арендного бизнеса площадью 42.70 м2 по адресу улица Фридриха Энгельса 3-5с2 в улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2 стоимостью 2 100 703 руб м2 / GLADSTON

Предложение продажи арендного бизнеса площадью 42.70 м²
по адресу "улица Фридриха Энгельса, 3-5с2" в улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
стоимостью 2 100 703 руб м²

улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2

Адрес:	улица Фридриха Энгельса, 3-5с2
Метро:	Бауманская 2 мин. пешком
Округ:	ЦАО
Тип:	Административное здание
Состояние:	Рабочее

Этаж:	1 эт.	Всего:	3 эт.
Площадь:	42.70 м²	Всего:	622.00 м²
Состояние:	Отделка арендатора
Планировка:	Открытая
Нюансы:	- ПСН - Отдельный вход

Коммерческие условия

Арендный бизнес

Цена за м²:	2 100 703 руб м²
Цена за все:	89 700 000 руб за все

Окупаемость:	11 год и 6 меc
Доходность:	8.70%
Ставка аренды:	650 000 руб в месяц
	182 670 руб м² в год
Эксплутация:	оплачиваются отдельно
Коммуналка:	оплачиваются отдельно
Арендатор:	Пекарня Каравайница

Предлагаются на продажу помещения на улице Фридриха Энгельса,ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Бауманская". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены в густонаселённом жилом районе. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ