|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
153 752 руб м2 |
| Цена за все: |
450 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Юридическое лицо |
|
Включая НДС |
|
|
| Окупаемость: |
7 лет и 2 меc с индексацией |
|
7 лет и 10 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
13.95% с индексацией |
|
12.77% по первому месяцу |
| Индексация: |
3% ежегодно |
| Ставка аренды: |
4 800 000 руб в месяц |
|
19 680 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Множество разных |
| Срок договора: |
7 (в годах) |
|
|
|
Отличный ГАБ - 11% окупаемость в ЧОД. Продажа торгового объекта с хорошими
арендаторами, стихийная парковка, отдельная парковка на 15 м/м, достаточное количество
электричества, все коммуникации, высокая проходимость.
ГАБ – супермаркет Магнит, Магнит Косметик. Остальные арендаторы - магазин пива Пена,
зоомагазин Динозаврик, офис, гастроном, типография, пекарня, магазин компьютерной техники.
- Общая площадь : 2 926,8 кв. м
- Цоколь: 1 337,7м2
- 1 этаж: 1 483,3м2
- 2 этаж: 105,8м2 |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
