|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
602 740 руб м2 |
| Цена за все: |
44 000 000 руб за все |
|
Включая НДС |
|
|
| Окупаемость: |
8 лет и 10 меc с индексацией |
|
13 лет и 2 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
11.32% с индексацией |
|
7.59% по первому месяцу |
| Индексация: |
10% ежегодно |
| Ставка аренды: |
280 000 руб в месяц |
|
46 027 руб м2 в год |
| Арендатор: |
ЛабКвест |
| Срок договора: |
3 (в годах) |
|
|
|
Продается помещение свободного назначения с бессрочной медицинской лицензией. Первая линия домов. Первый этаж 10 этажного кирпичного дома.
Готовый арендный бизнес! Сетевой арендатор: крупная федеральная медицинская компания LABQUEST. Договор аренды с индексацией 10%!
Второй дом от метро Университет, 10 метров от пешеходного перехода, отдельный вход с фасада, зальная планировка, все коммуникации. Высокая проходимость, парковка перед фасадом. Помещение располагается на народной тропе в центре жилого массива, рядом с метро Университет и будущей новой станцией Улица Строителей.
В помещении выполнен современный ремонт. Большие окна обеспечивают естественное освещение. Качественная новая вентиляция, пожарная и охранная сигнализации, кондиционер, видеонаблюдение, электрические рольставни на окна и двери. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
