|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
95 324 руб м2 |
| Цена за все: |
340 000 000 руб за все |
|
|
| Окупаемость: |
20 лет и 3 меc |
| Доходность: |
4.94% |
| Ставка аренды: |
1 400 000 руб в месяц |
|
4 710 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Множество разных |
|
|
|
Предлагаем в продажу офисно-гостиничный центр в ОСЗ на Электродном проезде, д.16, стр.1. Здание четырехэтажное, общей площадью 3566,8 кв.м. Подвал занимает 451,5 м2.
Высота потолков в помещениях - 3 м. Материал стен - кирпич. Витринное остекление по фасаду здания.
Здание имеет четыре входа с разных сторон и три внутренние лестницы, что делает его делимым на независимые блоки. Планировка помещений кабинетно-коридорная. Подведены все основные центральные инженерные сети. Комплекс поставлен под охрану, на входе пропускная система.
На территории комплекса возможна организация собственной парковки на 30 машиномест.
Арендаторы: кафе, салон красоты, аптека, фотосалон и др. Текущий арендный поток - 1 400 000 руб., арендаторы на краткосрочных договорах.
Здание имеет удобную транспортную доступность - станция метро "Шоссе Энтузиастов" в 150 м, заезды по Шоссе Энтузиастов и с Северо-Восточной хорды. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
