|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
325 255 руб м2 |
| Цена за все: |
51 000 000 руб за все |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
9 лет и 1 меc с индексацией |
|
11 год и 1 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
11.01% с индексацией |
|
9.02% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
385 000 руб в месяц |
|
29 464 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Ozon, Вайлдберриз |
|
|
|
| Готовый арендный бизнес - Street-retail. Помещение свободного назначения S=156,8 кв. м. на 1 этаже по адресу: ул. Мосфильмовская, д. 41, к. 1. Арендатор - Оzon, Wildberries. МАП - 385 000 рублей. Долгосрочный договор аренды, индексация 5%., м. Ломоносовский пр., 5-7 минут пешком. Отдельная входная группа. 2 отдельных входа на одном уровне с тротуаром (без ступенек). Витринное остекление. Есть место для размещения рекламных вывесок на фасаде. Парковка по периметру здания и перед фасадом. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. 2 мокрые точки, центральные коммуникации. Мощность 41 кВт. Отличная пешеходная и транспортная доступность. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
