|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
320 896 руб м2 |
| Цена за все: |
43 000 000 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
|
| Окупаемость: |
10 лет и 8 меc с индексацией |
|
13 лет и 8 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
9.38% с индексацией |
|
7.32% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
262 500 руб в месяц |
|
23 507 руб м2 в год |
| Арендатор: |
Барбершоп, Аптека |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами аптека и барбершоп. Помещение расположено на 1 этаже в новом современном комплексе, в жилом массиве с перспективой увеличения количества жителей за счет масштабной реновации в районе. Текущее население в радиусе 500 м – более 60 000 человек. Общая площадь 134 кв.м. разделена на 2 помещения: 70 кв.м. и 60 кв.м. Высота потолка – 4,7 м, витринные окна. Установленная мощность – 34 кВт. Центральные системы: отопления, водоснабжения, водоотведения.
На фотографиях пример домов построенных по реновации.
• На текущий момент в радиусе 500м от помещения – население более 60 000 человек.
• После реновации количество жителей увеличится более чем в 3 раза, это обусловлено
увеличением этажности с 5 до 17 этажей. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
