Предложение продажи арендного бизнеса площадью 42.60 м2
по адресу "Ломоносовский проспект, 23" в Жилой дом "Ломоносовский проспект, 23"
стоимостью 1 363 380 руб м2
 
 
Жилой дом "Ломоносовский проспект, 23"
Адрес: Ломоносовский проспект, 23
Метро: Университет
4 мин. пешком
Округ: ЮЗАО
Тип: Жилое здание
Состояние: Рабочее
Электрическая мощность,
выделенная:
15.00 кВт
Этаж: 1  эт. Всего: 8 эт.
Площадь: 42.60 м2 Всего: 49 092.00 м2
Планировка: Открытая
Нюансы: - ПСН
- Отдельный вход
 
Торговая недвижимость
Линия домов: 1 линия
Возможности: - Витрины
- Место для рекламы
- Проходное место
- Проездное место
Коммерческие условия Арендный бизнес
Цена за м2: 1 363 380 руб м2
Цена за все: 58 080 000 руб за все
УСН
Окупаемость: 11 год
Доходность: 9.09%
Ставка аренды: 440 000 руб в месяц
123 944 руб м2 в год
Коммуналка: оплачиваются отдельно
Арендатор: Магазин
Срок договора: 5 (в годах)
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в шаговой доступности от ст.метро "Университет". Площадь помещения 42.6 м2, отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков - 3 м. Возможность круглосуточного режима работы «24 часа». Железобетонные перекрытия, помещение с внутренней отделкой от арендатора. Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы.

Арендатор - сеть магазинов молочной продукции "Молочный бутик", ДДА на 5 лет, аренда 440.000 руб/месяц. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
 
 
 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЖИ РЯДОМ

Купить коммерческую недвижимость у метро Университет