|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
1 667 870 руб м2 |
| Цена за все: |
92 400 000 руб за все |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
9 лет с индексацией |
|
11 год по первому месяцу |
| Доходность: |
11.11% с индексацией |
|
9.09% по первому месяцу |
| Индексация: |
5% ежегодно |
| Ставка аренды: |
700 000 руб в месяц |
|
151 625 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Сеть гастрономов «Ферма» |
| Срок договора: |
5 (в годах) |
|
|
|
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположенный непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
Площадь 55.4 м2, потолок 2.7 м. Все центральные коммуникации, мощность 15 кВт. Арендатор - Сеть гастрономов «Ферма», договор на 5 лет, МАП 700.000 рублей. |
|
|
| |
| |
|
|
|
