|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
107 670 руб м2 |
| Цена за все: |
299 000 000 руб за все |
|
УСН |
|
|
| Окупаемость: |
8 лет и 9 меc |
| Доходность: |
11.43% |
| Ставка аренды: |
2 850 000 руб в месяц |
|
12 315 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Магнит, FixPrice |
|
|
|
Продажа арендного бизнеса на улице Юных Ленинцев ЮВАО г. Москвы.
Объект представляет собой нежилое отдельно стоящее здание. До станции метро "Кузьминки" - 16 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь - 2 777 кв.м., из них - 1 этаж – 705,7 кв.м., 2 этаж – 730,8 кв.м., мансарда – 733,1 кв.м., подвал – 607,7 к.м. Арендаторы - «Магнит» - 1 600 000 руб/мес (ДДА до 2026 года), «ФиксПрайс» - 350 000 руб/мес, Остальное – прочие арендаторы МАП: 900.000тыс. |
|
|
| |
|
|
|
|
|
