|
Коммерческие условия |
|
Арендный бизнес
|
|
|
| Цена за м2: |
417 166 руб м2 |
| Цена за все: |
12 556 701 руб за все |
| Тип собственника: |
Физическое лицо |
|
|
| Окупаемость: |
5 лет и 9 меc с индексацией |
|
7 лет и 3 меc по первому месяцу |
| Доходность: |
17.39% с индексацией |
|
13.79% по первому месяцу |
| Индексация: |
10% ежегодно |
| Ставка аренды: |
145 000 руб в месяц |
|
57 807 руб м2 в год |
| Коммуналка: |
оплачиваются отдельно |
| Арендатор: |
Магазин |
|
|
|
Продажа перспективного помещения с арендатором на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 30,1 кв.м.
Арендатор: Минимаркет. |
|
|
| |
